Este miércoles, luego de numerosas iniciativas fallidas, polémicas políticas y conflictos judiciales, el futuro del Complejo Casino de Necochea podría comenzar a encaminarse con su subasta. Se espera que se venda por el precio base ya establecido, restando únicamente la confirmación por parte del único oferente.
Se trata de A toda Vela Mar S.A., un grupo compuesto por Casinos Victoria y empresarios vinculados a los sectores inmobiliario y automotriz en Necochea y Balcarce. La base de la subasta, que fue acordada con peritos del Banco de la Provincia de Buenos Aires, se establece en 4.878 millones de pesos.
La medida fue tomada tras la decisión de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata, que revocó la cautelar que había detenido el avance del proceso promovido por la Municipalidad de Necochea. Consecuentemente, el Ejecutivo reactivó el trámite administrativo y programó una nueva fecha para el remate, que originalmente estaba previsto para febrero, pero ahora se llevará a cabo la próxima semana en el Palacio Municipal a las 11.
La subasta involucra uno de los terrenos más deseados de la ciudad, que incluye varias parcelas situadas sobre la avenida 2 y las calles 4 y 91, en una ubicación privilegiada frente al mar. Inaugurado en febrero de 1973, el complejo fue concebido como un proyecto de gran envergadura para posicionar a la ciudad como un destino turístico destacado en la Costa Atlántica. Durante gran parte del siglo pasado, se asoció con el entretenimiento, la modernidad y el desarrollo turístico.
Su diseño rompía con la tradición arquitectónica, ofreciendo una estética futurista. El auditorio, una estructura ovalada que se alza sobre el conjunto, es su elemento más distintivo, conocido como “el platillo volador” y se ha convertido en un ícono visual de Necochea.
En su apogeo, el complejo ofrecía una variada gama de actividades recreativas que incluían no sólo salas de juego, sino también un teatro, boliche, piscinas, locales comerciales y espacios gastronómicos, además de áreas para actividades deportivas y culturales.
Sin embargo, la falta de inversiones sostenidas comenzó a impactar en su funcionamiento, llevando al cierre o al deterioro de numerosos espacios. Luego, en su estado de abandono, varios incendios dañaron partes significativas de la estructura, dejando marcas que aún perduran en su edificación.
Originalmente construido por Lotería Nacional, el complejo pasó a ser propiedad de la Provincia de Buenos Aires en los años ’90, durante la gestión de Eduardo Duhalde, quien lo cedió casi automáticamente a la Municipalidad, aunque ya no se encontraba en sus mejores condiciones.
“Desde entonces, los distintos gobiernos municipales han intentado múltiples soluciones, concesiones y licitaciones que no prosperaron. Esta es la primera vez que se lleva a cabo un proceso de subasta”, afirmó el intendente.
“Estamos ante un hecho histórico al abordar la situación del Complejo Casino. La inversión privada que esto atraiga mejorará la oferta turística, generará empleos y revitalizará la imagen de lo que alguna vez fue un emblema de la ciudad y ahora representa su declive”, manifestó el intendente.
Hoy, aunque el edificio muestra las huellas de un prolongado proceso de deterioro, aún conserva su imponente presencia. El procedimiento, respaldado por el Concejo Deliberante, establece la venta de las parcelas con condiciones específicas, a respetar en futuros desarrollos. El primer paso hacia este nuevo horizonte se dará el miércoles, cuando el único interesado confirme su propuesta. “Esto marcará un antes y un después para Necochea”, concluyó el intendente.
